При аренде любого нежилого помещения в Перми предприниматель должен особое внимание обратить на договор. Если он будет неправильно составлен, то это впоследствии может принести ему неприятности. Современные реалии таковы, что многие предприниматели стараются вообще отказаться от официального оформления договора. Это связано с тем, что они не хотят:
- платить деньги за регистрацию документа;
- платить налоги.
Из этого видно, что бизнесмены просто не желают, как они считают, выкидывать лишние деньги.
Но если арендовать жилье без заключения договора, то это может получиться. А вот аренда коммерческой недвижимости - это совсем другой вопрос. Поэтому, если необходимо снять офис в Перми или взять склад в аренду, то утаить это будет значительно сложнее. Особенно если в данном помещении будет активно вестись торговля, то никак не получится обойтись без оформления договора. К тому же его надо будет узаконить, чтобы спокойно заниматься своей деятельностью.
К нежилым помещениям относятся разные объекты. Среди них могут быть:
- коммерческие сооружения;
- помещения под офис;
- любые торговые площадки и склады;
- производственные цеха и здания промышленного назначения.
В том случае, когда предприниматель официально оформил свою компанию, то он обязательно должен иметь свой юридический адрес. Это говорит о том, что регистрация договора про аренду является очень важной.
Не стоит забывать и того, что узаконивание отношение между арендатором и арендодателем является выгодным и в том плане, что сводится на нет такой фактор как риск обмана. Так что здесь для любого предпринимателя присутствует и чисто денежная выгода. Ведь в случае каких-либо неприятностей, имея на руках договор аренды, бизнесмен может спокойно обращаться в суд.
Очень выгодной является аренда коммерческой недвижимости от собственника, так как договор придется заключать непосредственно с ним, а не с посредником. Именно таким собственником является Группа компаний "Кармента", которая может предложить любое из выше перечисленных нежилых помещений как в Перми, так и в области. При передаче недвижимости во временное пользование этот процесс будет скреплен договором. Это самый главный документ, в котором присутствуют пункты:
- описание объекта, передаваемого в аренду;
- обязанности сторон;
- платежи и расчеты;
- обязанности сторон.
Имея такой договор аренды, можно будет отправляться в официальный орган, чтобы произвести его регистрацию.
