Как отмечают специалисты, спрос на любую коммерческую недвижимость в Перми во многом зависит от негативных внешних факторов. Ведь условия для того, чтобы заниматься бизнесом, не всегда могут быть благоприятными. Особенно это касается периодов экономического кризиса в стране. Но следует заметить, что не во всех сферах бизнеса ситуация настолько плачевная, что можно сворачивать свою деятельность. В одном направлении бизнес может стоять на месте или даже идти на спад, а в другом совсем наоборот - процветать.
Следует заметить, что сегодня купить нежилое помещение в Перми значительно проще, нежели несколько лет тому назад. Но все таки большим спросом пользуется аренда коммерческой недвижимости, так как это более выгодный вариант для компаний со средним капиталом. При этом каждый бизнесмен старается решить, какой вариант ему более предпочтительный:
- взять объект на долгосрочный период;
- арендовать на короткий срок.
Это очень важный вопрос, так как практика показывает, что сегодня данный бизнес может процветать, а завтра надо думать о том, чтобы закрыть складское помещение или производственный цех.
Если произвести оценку обеспеченности помещениями рынка коммерческой недвижимости в Перми, то можно увидеть, на что именно существует больший спрос и каких объектов все таки не хватает. Как показывают исследования, самый большой спрос существует на торговые площадки, так как на них приходится львиная доля среди всех сдаваемых в аренду объектов коммерческой недвижимости. Причем, наибольшим спросом пользуются такие помещения, площадь которых составляет от 50 и до 100 м2. А на объекты большей площади, подходящих для производственных нужд, спрос незначительный.
И это не удивительно, так как бизнесменов среднего уровня в Перми значительно больше. Новые фирмы и компании стараются не спешить с покупкой склада, офиса или торговой площадки. На первой стадии их интересует аренда коммерческой недвижимости, к тому же в тех местах города, которые отличаются большим клиентопотоком. Для этого существует две причины:
- во-первых, на покупку такого объекта потребуются большие средства;
- во-вторых, расценки на те коммерческие площадки, которые находятся в торговом центре, ниже, чем на объекты, которые стоят отдельно.
Проанализировав сложившуюся ситуацию в Перми относительно коммерческой недвижимости, можно с уверенностью сказать, что сегодня в городе существует большая потребность в недорогих торговых площадках и помещениях под офис. Но часто требуются и складские помещения. Именно по этой причине ГК "Кармента" предлагает в аренду коммерческую недвижимость в самых привлекательных местах, где наблюдается большой клиентопоток.
