Развитию бизнеса и созданию большого количества рабочих мест, оснащенных в соответствии с высокими стандартами комфорта, способствует строительство современных торгово-офисных зданий.
Объединив в одном объекте нескольких функций, можно оптимально распределить торговые и офисные помещения по уровням, что позволит снизить себестоимость строительства таких зданий за счет возможности увеличения их этажности.
На ПРЕДПРОЕКТНОМ ЭТАПЕ строительства оценивается целесообразность возведения объекта, разрабатывается эскизный проект, проводятся ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ на участке. При этом может быть предусмотрено размещение в жилых зданиях встроенных и встроенно-пристроенных торгово-офисных помещений.
В ПРОЕКТЕ разрабатываются генплан, архитектурные и конструктивные решения, разделы по наружным и внутренним инженерным сетям, выполняется сводный сметный расчет.
Для повышения вариабельности планировочных решений проектом часто предусматривается каркас из железобетонных или металлических конструкций. Иногда применяются несущие системы в виде продольных и поперечных стен из мелкоштучных материалов.
Внимание проектировщиков уделяется обеспечению доступности здания людям с ограниченными возможностями передвижения, сокращению энергопотребления объекта, соблюдению противопожарных требований.
РАЗРАБОТКА ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРОВ является одним из необходимых этапов создания комфортной внутренней среды современного торгово-офисного здания. При зонировании многофункционального пространства и назначении габаритов помещений должны быть учтены особенности технологического процесса и требования эргономики.
СТРОИТЕЛЬСТВО торгово-офисного здания выполняется в соответствии с проектно-сметной документацией. По завершению монтажа строительных конструкций выполняются кровельные и отделочные работы, техническое оснащение объекта, благоустройство прилегающей территории.
Уровень комфорта среды является одним из определяющих факторов при оценке инвестиционной привлекательности создаваемой коммерческой недвижимости.
