Сегодня трудно себе представить любое офисное здание без современного технического оснащения, правильный выбор которого, наравне с грамотными объемно-планировочными и конструктивными решениями, позволит обеспечить требуемый уровень безопасности и комфорта.
Вопросы, решаемые техническим оснащением офисных зданий, можно условно разбить на несколько групп.
1. БЕЗОПАСНОСТЬ
Обеспечение защиты жизни и здоровья работников, сохранности материальных ценностей является одной из первостепенных задач при строительстве офисных зданий, поэтому особое внимание должно быть уделено монтажу систем видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации.
2. ДОСТУПНОСТЬ И КОМФОРТНОСТЬ ПУТЕЙ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ
Пути эвакуации снабжаются подсветкой и специальными указателями. В офисных зданиях средней этажности и многоэтажных устраиваются лифты. Лестницы оборудуются пандусами и подъемниками для обеспечения условий передвижения маломобильных групп населения.
3. САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Немаловажным этапом при возведении офисных зданий является прокладка сетей отопления, водоснабжения и канализации, установка сантехнического оборудования. Габариты санузлов и их инженерное оснащение назначаются с учетом потребностей инвалидов-колясочников.
Требуемый микроклимат в помещениях достигается с помощью естественной или приточно-вытяжной вентиляции, а также за счет систем кондиционирования.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БИЗНЕС-ПРОЦЕССА
Для соблюдения технологии офисных процессов необходимо создание надежной электрической сети, рассчитанной на нагрузку от оргтехники и других приборов. Следует создать условия для бесперебойной работы средств связи и серверного оборудования. В случае производственной необходимости может быть оборудован зал для переговоров и презентаций, в том числе путем установки системвидеоконференцсвязи.
5. УСЛОВИЯ ДЛЯ ОТДЫХА И ПРИЕМА ПИЩИ
В обустройстве современного офиса сложно обойтись без установки водонагревателей илиэлектрочайников, холодильников и кофемашин. Потребляемая ими мощность должна быть учтена при расчете электроснабжения.
Немаловажным принципом технического оснащения любого офиса является учет перспективы его развития при подборе оборудования.
